Sinds 1 januari 2010 zijn de bevoegdheden omtrent leegstand en de reeds geïnventariseerde leegstaande panden overgedragen van het Vlaamse gewest naar de lokale besturen. Elke gemeente is verplicht om een register met leegstaande gebouwen en woningen, alsook een register met verwaarloosde woningen en gebouwen op te maken en bij te houden. Het lokaal bestuur Rijkevorsel heeft hiervoor een gemeentelijk leegstandsreglement opgesteld dat je onderaan deze pagina kunt downloaden of bij de dienst omgeving kunt opvragen.
Lees meerIedereen heeft recht op menswaardig wonen. Daartoe moet de beschikking over een aangepaste woning, van goede kwaliteit, in een behoorlijke woonomgeving, tegen een betaalbare prijs en met woonzekerheid worden bevorderd.
De Vlaamse Overheid legt hiertoe aan huurwoningen een aantal veiligheids-, gezondheids-, en woonkwaliteitsnormen op. Hierdoor krijgen de Vlaamse steden en gemeenten een aantal instrumenten aangereikt die moeten toelaten op hun grondgebied zowel preventief, stimulerend als sanctionerend op te treden, en zo de woonkwaliteit te ondersteunen en te bewaken.
Lees meerHoe werkt het?
SVK’s worden erkend door de Vlaamse overheid. Je sluit een huurcontract af met een SVK, dat op zijn beurt de woning doorverhuurt aan kandidaat-huurders. Jij ontvangt maandelijks de huur. Bovendien blijf je genieten van alle voordelen en zekerheden uit de Woninghuurwet.
Je krijgt wél extra zekerheid. De huur wordt namelijk altijd stipt betaald door het SVK, zelfs wanneer je woning niet verhuurd is.
Daarnaast krijg je nooit te maken met wanbetalers. Het SVK is immers jouw huurder en draagt dus alle huurdersverplichtingen.
Lees meerWie een woning koopt, bouwt of verbouwt staat voor een zware en belangrijke investering. Dankzij een woonkrediet kan je deze kosten spreiden in de tijd.
Dat kan door middel van een subsidie, waardoor de rentevoet een stuk lager ligt dan die van de banken. Deze leningen worden aangeboden door het Vlaams Woningsfonds en door de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW).
Lees meerDe intercommunale Ontwikkelingsmaatschappij voor de Kempen (IOK) is actief op verschillende vlakken waaronder het aanbieden van betaalbare of sociale kavels. In het verleden heeft IOK al heel wat verkavelingen voor betaalbaar wonen in Rijkevorsel gerealiseerd. De bouwpercelen in zulke verkavelingen worden rechtstreeks aan particulieren verkocht.
Lees meerNaast sociale huisvestigingsmaatschappijen die woningen verhuren zijn er ook sociale huisvestingsmaatschappijen die woningen verkopen. Sociale koopwoningen zijn woningen die beantwoorden aan alle hedendaagse eisen op vlak van energie en comfort, maar die beneden de marktwaarden verkocht worden.
In Rijkevorsel voorzien volgende maatschappijen sociale koopwoningen:
Lees meerWie op de private huurmarkt geen geschikte woning vindt naar zijn budget en voldoet aan bepaalde voorwaarden, kan terecht bij de sociale woonmaatschappijen.
De sociale huisvestingsmaatschappijen (SHM's) verhuren sociale huurwoningen. Je kunt bij hen terecht voor studio's, appartementen en huizen van één tot vijf slaapkamers. Als je aan de voorwaarden voldoet, kun je je kandidaat stellen.
In Rijkevorsel voorziet Woonmaatschappij De Noorderkempen sociale huurwoningen.
Lees meerEr bestaan verschillende vormen van sociale en betaalbare huisvesting, gaande van huurwoningen tot koopwoningen en kavels. Om ervoor in aanmerking te komen, moet je wel aan bepaalde voorwaarden voldoen. Hier vind je meer informatie over de verschillende vormen van sociale en betaalbare huisvesting. Er wordt ook telkens stilgestaan bij de voorwaarden en je vindt er links naar overkoepelende instanties.
Lees meerPagina's
